Новости

       Проводим работу по снижению кадастровой стоимости земельных участков, недвижимости. Имеем положительную судебную практику. При установлении кадастровой стоимости в размере рыночной можно добиться снижения от 30% до 50%. Снижаем кадастровую стоимость так же газопроводов, водопроводов. При принятии поправок к УСН, при снижении порога до 10 млн. рублей, многие компании в Ростовской области перейдут на общую систему налогообложения и будут платить налог на имущество в размере 2,2% с остаточной стоимости имущества.

       А при принятии соответствующего областного закона, будут платить как в Краснодарском крае 2% от кадастровой стоимости недвижимости. В Краснодарском крае предприниматели уже платят 2% от кадастровой стоимости недвижимости!

       Первыми на налогообложение с кадастровой стоимости перейдут владельцы административно-деловых центров, торговых центров, владельцы офисов, объектов общественного питания.

Рекомендуем задуматься о снижении кадастровой стоимости Вашей недвижимости, эти затраты окупятся!

ВНИМАНИЕ! с 1.01.2026 организации (юридические лица) в Ростовской обл. будут платить налог на недвижимость в размере 2%. Это касается административно-деловых центров, торговых центров, офисов, объектов общественного питания, если площадь объектов более 500 м2.

Индивидуальные предприниматели на УСН будут платить 0,3% от кадастровой стоимости таких объектов. (раньше на УСН они не платили налог на недвижимость).

 Юридическая компания «Перспектива 161А», 
ищет желающих, для подачи коллективного иска на банкротство компании ООО «ДС Авто», ИНН 7751208478 г. Москва, и привлечение учредителей и директора к субсидиарной ответственности. У нас есть выигранное дело на 285 000 рублей, дело № 2-1720/2024 Советский районный суд г. Ростова-на-Дону. Для подачи иска о банкротстве нужно набрать задолженность в размере 2 000 000 рублей. Ищем желающих взыскать деньги с мошенников «ДС Авто».
Пишите по ватсап на номер 8 908 507 45 04, 
Александр Владимирович.

Вопрос подключения к газопроводу без разрешения собственника и без внесения платы за подключение, рассмотрен судами:

Октябрьским районным судом г. Ростова-на-Дону:

дело № 2-2136/2024 от 30.05.2024., 

дело № 2-2346/2024 от 17.06.2024, 

дело № 2-3060/2024 от 12.09.2024,

дело № 2-3829/2024 от 20.11.2024. 

Определенные категории граждан могут получить компенсацию за газификацию дома в размере 100 000 рублей. Компенсацией можно получить если вы подключили дом в 2024 и 2025 году.

Компенсация положена:

Юридической компанией «Перспектива 161А» взыскано в феврале 2025 года:

1. Должник «Ч» ул. Солнечная, добровольно оплатил долги по членским взносам за 2021,2022 год, и за электричество, в размере 20 500 рублей. Он сэкономил судебные расходы, в размере 30 000 рублей.

Аксайским районным судом Ростовской области 17.04.2025, дело №2-149/2025, с Н...., взыскана плата за подключение к газопроводу ООО «Мегаполис», в размере 170 000 рублей, госпошлина, в размере 6100 рублей. Дополнительно с нее будут взысканы судебные расходы по оплате услуг юристов, в размере 50 000 рублей.

 Юридическая компания «Перспектива 161А» работает с ПКГБ «Заря-Газ» по взысканию платежей за подключение к газопроводу.

21.04.2025 с должника "С" взыскана плата за подключение к газопроводу ПКГБ «Заря-Газ» в размере 150 000 рублей, и госпошлина в размере 5500 рублей. Дополнительно с нее будут взысканы судебные расходы по оплате услуг юристов в размере 50 000 рублей.

К нам обратился клиент «Ч», он построил склад на своем участке, разрешение на строительство было просрочено. Нужно было признать постройку законной и зарегистрировать ее в Росреестре.

Подали исковое заявление, назначили строительную экспертизу, выиграли суд. Все заняло 11 месяцев, да, это не быстрый процесс и есть свои сложности. Но вопрос решаем, и мы умеем это делать!

К вопросу подключения к сетям газораспределения, поясняем:

Согласно Правил подключения к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №1547 от 13.09.2021, определены следующие понятия:

"исполнитель" - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а также осуществляющая строительство